屋頂分布式（shì）太陽能光伏發電項目開發需要注意什麽？

除了秀色APP视频（men）看到的並網、竣工等場景外，還有很多秀色APP视频未曾看到的失敗的、不夠那麽成功的項目。下麵江蘇太陽能光伏組件（jiàn）廠家就分布式屋頂太陽能光伏發電項目開（kāi）發的過程，帶大家了解下（xià）都需要注意什麽？

一、屋頂及其所有者的問題

首先是屋頂（dǐng）必須靠譜，所（suǒ）謂靠譜指的是：

1)沒有外在的（de）明顯的（de）問題(鏽蝕、破（pò）壞、裂縫、漏水等);

2)沒有內（nèi）在的問題(屋頂梁柱（zhù）承載力不足、與原設計圖紙的偏差、屋頂下方的一些附屬設施已（yǐ）經完

成增加額外載荷、屋（wū）頂下方精密儀器或者敏感性材料對屋頂施工有極其嚴（yán）苛的要求等等)。

相比較而言，第二種內在（zài）性的問（wèn）題，往往都是在項目執行過程（chéng）中逐步暴露出來，會直接對（duì）施工造成很（hěn）多的影響。

其次是所有者的問題，主要有（yǒu）：

1)經營不善（shàn），所有者缺乏誠信;

2)土地產權不（bú）夠明晰，或者（zhě）沒有正規的房產（chǎn）證及（jí）所有權（quán）證;

3)房屋進行了抵押或者存在被抵押或者查（chá）封等金融、行政處理的（de）風險;

4)對於自發自用的廠（chǎng）房，電力負荷變化的概率評估（gū）。

所以，為啥大（dà）家偏愛生產負荷穩定、經營持續穩健的國企或者上市公司，是有非常（cháng）多血淚的教訓的。

二、技（jì）術合理性問題

所謂技術合理性，指的是對應的環境條件、建設容（róng）量、消納以及並網接入條件的匹配合理（lǐ）性。這個問（wèn）題深究起來比較專業，簡單（dān）來說就是針對相應的廠房或者屋（wū）頂條件、電力負荷的情況（kuàng），設計相應的建設容量(過多的容量對原有的變壓器容量會（huì）造成很大的影響，過（guò）少又缺乏規模（mó）效應)，另外選（xuǎn）擇匹配的並網接入電壓等級(能（néng）就地消納的好，其次是自發自用餘電上網，然後是全額（é）上（shàng）網)。

那麽（me），不合理的問題一般就出在光伏（fú）的出力功率與負荷的匹配，還有電（diàn）壓等級的選擇盡量選擇可選擇的低等級以便（biàn）減少（shǎo）二次設（shè）備及SVG等相（xiàng）關設備的（de）配置成本。在光伏側（cè）部分，主要就是結構設（shè）計和平麵的排布需要優化，盡可能按（àn）照規整的原則節省電（diàn）纜及直流設備的用量。

三、關係處理（lǐ）問題

中國是個關係社會，所以分布式的路條中有價值的就是關係。完整的（de）路條開發，必須打通幾方麵的關係:

1)房屋所有（yǒu）者的高（gāo）層及管理層，充分溝通且實質性的表態支（zhī）持項目（mù），在租（zū）金、電費折扣（kòu）等方麵進行充分（fèn）的（de）友好協商;

2)與地方發改委的關係，更快落實備案;

3)與物價局的（de）關係，能盡早完成上網電（diàn）價（jià）批複文件。四是消防、質檢等相關部門。從實際項目執行過程中來說，涉及到的單位關係遠遠不（bú）止以上（shàng），所以一般的路條開發者（zhě）即使拿下基本的備案、接入批複、屋頂租賃，也不見得就能順利完成項（xiàng）目，找個（gè）靠譜的EPC及投資（zī）方也是非常重要的。

四、時間

時間會改變很（hěn）多事物原本的狀（zhuàng）態，比如對房子的耐久性、企業的穩定經營狀況（kuàng）、電力負荷的變化、項目建設過程中可能存在的隱患（huàn）遺留等等，因此在（zài）初期考慮建設方案和風險的時候，以曆史發（fā）展（zhǎn）觀的角度來考慮問題、加一個時間的維度比什（shí）麽都重（chóng）要（yào），留足餘量、控製風險，才是確保投資收益穩定可靠的基本原則。